第125章 尖沙咀码头的痛125（1 / 2）

“你说的是你卖给我的两处物业。”

许天放当初从收购清单上看到长江实业的名字后就格外关注，他不理解李家城为什么卖掉那里的物业，未来在那里即便无法建造超大商场，但随便起一栋不太高的高楼还是可以做到的，大不了全部卖奢侈品或者办高档餐厅，赚富人的钱。

“我花一亿买的不光是广东道隔壁的物业，我说的是广东道东侧的所有物业，现在只差紧邻梳士巴利道，南面就是维多利亚港的九龙大厦，那个大厦盖的太小气，我以后会把它拆掉重建。”

许天放拿起笔在自己已经完成收购的广东道东面画了一个椭圆形，很长，但宽度也足有六七十米，多花心思找优秀建筑师设计的话，想来盖个三十层以上应该没问题。

郑玉彤接过笔，在椭圆形上画出四分之一，那里是广东道隔壁原本属于长江实业的两栋老楼所在地，许天放特意将周围的十几栋老楼顺便收购下来，形成了较大的土地。

如果把那里的物业全部拆掉，能够得到的土地长有一百多米，宽仅有三十米，两侧都是政府修建的公路，他们还没有那个本事能在公路上盖楼。

“这块地，你打算以多少钱出售。”郑玉彤看着那块不起眼，但距离弥敦道和维多利亚港都很近的狭小地带，心里已经萌生出盖一栋刀锋式高层建筑的想法，楼下两层做商铺和餐厅，楼上做高级公寓，只要地价便宜，未来就有的赚。以后万一这小子又在尖沙咀码头盖一栋大型商场出来，自己就专营商场没有的商品，或者商场无法提供的环境，例如风靡富人圈的AnnaDavid，他一定要趁此吃掉大型商场带来的人流。

“两千万。”许天放报出当初收购的成本价。

“这是你收购的价格？”郑玉彤皱眉提出质疑，这可超出了他的预算，他还以为几百万最多一千万捡个便宜。

“广东道附近的物业，都是一个楼一个楼挨个谈、挨个收，每个价格都不相同，有的业主从隔壁收到风声，还会故意抬高价格，为此我花了不少文雅手段才搞定这帮黑心的业主，有的业主为一栋七层老唐楼开价七百万，而我收购隔壁同样的老唐楼才花了一百多万，这中间费了多少周折，这中间的精力已经不能按照收购成本来计算了，但我给你报出的价格绝对是我最终成交的成本价，有收购合同和银行交易单作为凭证。”

“许先生说的没错。”李家城认可，“当初我也想把周边的老楼全部收购，一开始找了所有业主商谈，他们当时都有意出售，但当我完成两栋老楼收购后，其他人立即撕毁一开始签的协议，全然不认坐地起价，导致我的收购计划被迫搁置。”

说到这，他看向许天放，“没想到你竟然有办法搞定他们。”

“一点点文雅手段。”许天放不愿多提以免落下口实，“我用从你手里接盘的价格买下了最后的几栋老楼，这才形成了一片连起来的地皮，所以两千万的价格绝对是成本价。”

“那算了。”郑玉彤的目光再次挪到隔壁的尖沙咀码头，“我还是更看中这里，你在这里给我划一片十万呎的地皮，我愿意出两千万。”

我给你画坨屎，许天放不理，继续与其他人沟通，结果其他人也只对尖沙咀码头感兴趣。

唯有胡迎湘提出了一个建议，“我可以再为你提供一笔资金，但我希望在你收购九龙仓后，广东道附近这片八十多万平方呎的施工计划能够交给我的合和实业，我的公司专门做大型基建项目，我会为你设计建筑群的布局、公路交通还有码头，我还打算在这片土地下，建造互通的地下停车场，至少能够停三万辆车。”