第50章 酒店野望与地产起步50（2 / 2）

看到里奥进来，迈克尔十分高兴的说道：

“来，里奥，我给你介绍一下，这是林奇堡银行信贷部的投资经理，史蒂芬·伍兹。”

史蒂芬到此的目的十分明确，和里奥商量关于警局贷款的事宜。

“天哪，上帝保佑，里奥，你的事业起航了。”

已经把里奥看成自己女婿的迈克尔十分位里奥开心。

但里奥内心清楚，这本身就是一场交易，一场里奥接受了，就得配合帕特里克对梅耶家族穷追猛打的交易。

什么时候帕特里克吃抹干净，才是里奥正式中标的那一天。

关于如何穷追猛打，是帕特里克留给里奥的难题，而他去打猎，自然是想看看里奥怎么做。

里奥相信，只要哪点没做对，面前这位史蒂芬先生，很可能就怎么也见不到了。

今天只是初接触，算是见完了帕特里克开出的空头支票，对于警局这样的政府工程，完全是意外之喜。

里奥和史蒂芬对接完，凯文也了解了乔纳森的需求。

接着两人快马加鞭，来到了七日安息会的教堂，莱斯特文神父与戴斯蒙德早已等候在这里。

屋里还有一穿西装的人，是林奇堡教会的专属律师。

没错，今天就是兑现奖励的时刻。

在合同上签上自己大名，里奥获得了教会这块土地的开发权，以及一份二十栋房屋的开发的维托合同，而这才是林奇堡地产真正的天使投资。

从教堂出来凯文十分兴奋的说道：

“有了这份合同，按照《住房与基础设施建设的法案》的要求，可以贷款评估后的50%的资金。

按照一幢最简单的自建房12000美金来算，我们就可以撬动120万美金来开展这个项目。”

里奥闻言摇摇头说道：

“凯文，我不打算一下把地全部开发。”

“为什么。现在房子很好卖啊。”

凯文问道。

里奥指着不远处，在那里琼斯地产正在不远处的另一片土地上进行开发。

“看看他们的规模，起码是二十幢房屋。

数量大，又是老牌地产公司，人们肯定优先选择它，他控制了市场售价的高低，我们的利润永远大不过他们。

大额贷款带来的高额利息会导致我们的资金链脆弱无比，但凡有一点风波，我们就死无葬身之地了。

当然，最关键的是，你觉得我们的草台班子现在具备开发20幢房屋的实力了么，”

里奥的话让凯文情绪低落下来。

“确实，孩子们还需要成长。那你打算怎么办。”

凯文问道。

“五幢五幢的开发，这样我们只需要贷款30万。另外也可以让丹尼尔他们合理成长。”

里奥说道。

“30万也不是一个小数目。”

凯文说道。

里奥想到即将要瓜分的一百万，说道：

“起码，我能承受其中的风险。”

“但这没解决一个核心的问题，5幢房屋，数量更少，价格自主权就更差了，那是挣不到什么钱的。”

凯文叹气道。

里奥从包里拿出一沓手绘图道：

“看看这个。”

看到里奥拿出图，凯文眼睛一亮，上次杂货店的装修插画让他印象深刻。