第53章 多拿地，慢开发53（2 / 2）

并就出资比例达成共识，并签订了合同，方兴投资出资20亿，占40%，中晋公司出资10亿占，20%、龙远公司出资10亿，占20%、华贸公司出资5亿，占10%、湘森公司占10%。

拟定由方兴投资公司方出任董事长，原湘森公司董事长周承中为总经理，湘森房地产公司即日起改名为湘开发股份有限公司。

“我建议公司成立后，在搞好工程建设同时，着力发展房地产开发，在星、檀、竹三市的核心地带大规模的拿地，抢得发展先机，钱不够，就用拿到的地抵押，继续贷款拿地。国家住房改革已经开始，我预计房地产会迎来大爆发，不光在湘省拿地，还要走出去，到鹏城、花城、魔都、京都等大城市去拿地，再慢慢开发。”曹贤对大家说道，“公司今后不仅仅是开发建设住房，还要在城市的中心地段，开发建设商业地产，打造城市繁华商业中心。”

这几位都是走在改革开放前源沿的人，都看好房地产发展，但也被曹贤的前瞻性和高负债的拿地所震撼，原湘森公司董事长周承中担心的说：“曹总，这么高的负债率，一旦资金链断了，就会破产的。”

“我们只是拿地抵押再拿地，不会产生新的支出，只要留下正在开发的项目资金就行，我们的策略是多拿地，慢开发。随着国人对房子需求增加，价格也会一路飙升，所以只要手中有地，就是不开发，放在手上，也会挣得盆满钵满。曹贤进一步解释道，“如果你们哪个不看好，你们手中的股份，转给我就是。”

道理大家都懂，只是没有经历过，不能有像曹贤重生一样的视角，知道后面的发展情形。但大家耳闻曹贤的快速崛起一定有他过人的眼光和能力。本来有点将信将疑的想法的人，也都表示一切都听曹贤的安排了。

搞定了湘开发股份有限公司后，朱运与曹贤一同到了志信房地产公司，杨小江早已在公司侯着他们的到来，一阵寒暄过后，随即签订了入股志信房地产公司的合同，中晋公司和方兴投资公司各投资3亿，各占30%的股份，公司仍然由杨小江任董事长，公司改名为志信股份有限公司。

“杨总，加紧购买设备，尽快招聘熟练工人，开春就会大干，要抢在其他公司之前拿到设备，手中有人，才能干大事。”曹贤叮嘱着。

“曹总说的太好了！手中有设备、有熟练的建筑队伍，就是最大的本钱。”朱运也感慨道。

“不要怕花钱，不要担心招到人没有事做，工人工资要比其他公司开高一点，把公司所有工人都买了保险，招到人后，全部进行安全知识和工种技术培训，培训一个月后合格了才能上岗，要把公司打造出一个安全、高效、敬业的企业精神。”曹贤把前世成功的企业做法告诉杨小江。

朱运对曹贤具有前瞻性的企业精神尤感佩服。

安排好公司事情后，三人到了酒店，把酒言欢，称兄道弟起来了……

“大哥！再干一杯！”

“二弟！这杯你无论如何要喝了！”

“三弟！你这酒量不行啊！”

场面大有桃园结义的气氛……

三人都好久没有这么醉过了，真可谓是酒逢知己千杯少！

最后都是自己的司机保安弄回去的。