第718章 大小姐芸芸738(1 / 2)

李哲这一通账,给对方算得……尤其是润发的董事长和那位四十来岁的老总,眼睛都直了。

“……如果我自己建议商贸广场,您们应该知道的,就是黄氏集团的商贸广场……”李哲刚一说到这儿,对方的老总微笑着打断他的话:

“李董,您与黄氏集团有合作业务?”对方问道。

“不是合作,我爱人也就是黄董,现在还身兼着黄氏集团的董事长呢。”李哲微微的一笑说道。

“不会吧?您是就……”听李哲这么说,对方的老总吃惊的看着黄冰冰,一脸的不可思议,问道。

黄冰冰点了一点头:“现在只是代管,毕竟已经嫁给他了,商业集团那一块由我弟弟天一接手了。”

“原来是这样呀,怪不得……”

“怪不得我这个董事长成了甩手的了,其实,我们李氏集团的整个事务,全都由她主持。我不过是给她打工。”李哲幽默的说道。

“你们这两口子,还真的是珠联璧合……您继续。”对方不好意思的笑着说道。

“之所以我说这块地最少四个亿,因为如果我自己建商贸广场,一年的租金,按着最低标准计算,就是六千万。去掉一千万的管理费用和维修基金,我一年的利润就是五千万,十年就是五个亿。

您是做商业的,八年回本儿,以后全是挣的,不用我说,这个利润是个什么水平了?

这还没有算是商户的利润呢。如果算上这一块,四年就回本儿了。

这样算下来,四亿多吗?一点也不多呀。这么说吧,如果不是看在贵公司如此的真诚,而且又是华夏最有名的连锁商业集团,没有六个亿,我是不会放手的。”李哲笑着说道。

“李董,您这么说是不是有点夸张了?我怎么没听明白,算上商户的利润,怎么就四年回本了呢?”李哲刚把话说完,一位二十来岁的年轻女人,眉头一皱,问道。

她这么一问,坐在一旁的那位老总不由得眉头轻轻的一皱,不过,什么也没说。

“这位是我们润发集团的芸芸女士,任集团董事,也是我们董事长的女儿。”对方负责联络的那位,赶紧把女孩儿介绍了一下。

“噢,原来是董事长的千金呀。是这样的,比如我们六千万出租给商户,这些商户不可能不挣钱吧?而且他们挣的,绝对不会比租金少的,否则,就不会来我们这里了。”李哲简单的解释道。

“那您怎么知道,他们挣钱呢?”

“这就更简单了,我们在立项之前,都会委托专业的机构进行一番调研的。当然了,我们自己也会进行这种调研的,然后两者一结合,如果切合度达不到百分之八十五以上,就不能立项,因为那样的话,风险太大。 达到了八十五以上,说明这个项目可以进行,风险也就最低了。相信你们润发集团也会有这样的调研吧?

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