第45章 地产盛宴，未来价值千亿的地皮45（2 / 2）

“文明哥说的是真的吗？现在您这个电视购物一个月利润十几亿？”</p>

曹风起刚坐下，一旁陈龙他们便目光火热的说道。</p>

“是的。”</p>

曹风起点了点头，笑着说道：“要养的人有些多，不多赚钱没办法。”</p>

“牛皮，老大您还真是重情义，我们要是曹家村的就好了。”赵新笑着说道。</p>

重情重义这一点，是赵新他们一众人最为钦佩的地方。</p>

这样的兄弟谁不愿意结交？</p>

跟这样的老大，才不会吃亏呀。</p>

“呵呵，那你加入曹家村吧。”</p>

曹风起开玩笑道，随即转移话题：“怎么样，如今购买的地皮如何？”</p>

“我们按照老大您所圈定的位置购买了百亿的地皮，你看看。”</p>

陈龙递过一个笔记本电脑。</p>

曹风起看了看，总共花费一百零八亿，购买了二十块地。</p>

看着这一块块地的位置，他微微感叹，2006年，土地真便宜呀。</p>

二十块地皮，全部集中在魔都、京府、周广、深城。</p>

其中以魔都与京府为主。</p>

尤其是魔都这里，拿了八块地。</p>

曹风起清晰的记得，在后世魔都，一块地王能够拍卖到二百多亿。</p>

是的，一块地房地产公司拿下来便需要二百多亿。</p>

而现在呢？十几亿就能够拿到。</p>

哪怕是不开发放在那里，也能够盈利十倍以上。</p>

当然，国家规定拿地后两年内要进行开发。</p>

但规定归规定，香江李家那位首富，还不是在大陆囤地囤了二十年？</p>

从2001年开始，那老小子便开始拿地，有的地皮足足翻了五六十倍。</p>

“现在公司每年要支付的利息是多少？”曹风起看着这二十块地，心中稍微计算了一下，开口问道。</p>

“一年大概4.9。”</p>

陆晨山回答道：“也就是说，如今我们贷款接近一百亿，一年仅仅利息就要给银行四亿多。”</p>

“如若我们接下来进行开发的话，到时候可能还需要进行一些贷款。”</p>

曹风起听到，微微点头，这个利息，在他看来一点都不高。</p>

相较于利息，仅仅接下来每年的涨幅，便至少百分之三十以上。</p>

十年后，翻个十倍左右是没有问题的。</p>

而十年的利息，也不到五十亿。</p>

稳赚千亿左右。</p>

当然，这中间必须要进行一些地产开发，实际利润能够达到八百亿左右。</p>

即使如此，这利润也足够疯狂。</p>

这还仅仅是只有二十块地，如若接下来再拿二三十块地，那就是两千多亿的利润。</p>

遥想后世那些房地产公司在市值巅峰期，都达到了三四千亿。</p>

不求太多，在房地产公司赚个两千多亿就足以。</p>

等到了房地产巅峰时期的2017-2018年的时候，再全身而退，将不会有任何的问题。</p>

“可以，既然成立了房地产公司，也成立一个物业公司吧，也算是配套服务。”</p>

曹风起点了点头，房地产的这一块蛋糕很大很大，大到后世八九年之后，一众房地产大佬纷纷登顶国内首富榜首。</p>

这是时代的红利，当然想要入这一行，也需要有人脉关系。</p>

另外，与房地产配套的物业公司，也可以搞。</p>

这同样也是一块蛋糕，一个庞大的物业公司，每年也能够赚几亿、十几亿的。</p>

聊胜于无嘛！