重生之投资时代_分节阅读_第371节（2 / 2）
苏禹想了想，觉得当地主、做包租公，貌似也不错，当然，他之所以接受房产换地皮，也是知道未来两三年，禹杭城市的房价，会暴涨，这一大批房产，能够在未来给他带来极为丰厚的回报。
而且，就算未来不卖。
以禹杭未来‘新一线城市’的定位，这些核心房产，租赁出去，也将是一笔极为稳定的现金流收入。
换句话说，不管怎么打算，这些房产在他手里，都是大赚、特赚的事情。
“你要这么认为，也可以。”苏禹笑了笑。
黎梦一边帮他分类商铺和住宅权证，一边说道：“你这真是名副其实的地主了，我这辈子，就没见过这么多房产的人。”
“现在见识了吧？”苏禹微笑地道，“以前穷的时候，做梦都想在禹杭买一套属于自己的房子，现在不做梦了，自然报复性消费一把，反正楼市的未来，当前看，还是挺明朗的，这些房产在手里，怎么说也亏不了。”
说话间，苏禹终于找到自己在鹏远地产提供的房源目录里，留意过的一处房产过户房本，不由随手将房本递给黎梦，说道：“这房子，你看看，若是满意的话，就送你了。”
“无功不受禄。”黎梦并没有伸手去接，“你还是自己好好收着吧！”
苏禹皱了皱眉，说道：“咱们俩之间，还说这个，这么多房本，也不差这一本，就算是你这么长时间做饭、照顾我生活的报酬。”
说完，苏禹将手里房本，硬塞到了黎梦手里。
黎梦下意识地打开房本看了一眼，只见房本上记录的，是香雅名都一处260多平的大平层房子，市价在500万以上了，不禁觉得有些烫手，急忙说道：“苏禹，这房就算我从你手里买的，房款我会逐步分期给你，如何？”
俩人关系，目前尚未明确。
这个时候，接受苏禹500多万的房产赠送，她觉得不合适，同时，她也想自主、独立一些。
苏禹见她神色果断，知道俩人之间，毕竟还有些顾虑。
想了想，点头道：“行，你想怎么做都行。”
“谢谢！”黎梦应了一声，知道苏禹心里有她，手里握着那一本房本，耳根不禁有些红了起来，心中也有些意乱，不禁急忙转移话题，问道，“你一口气买了这么多房产，打算怎么打理？全部租赁出去吗？”
苏禹回道：“商铺肯定是要全部租赁出去的，至于商品住宅，租赁也得先装修啊，这方面容我再想一想，不过……不管怎么说，这么多房产，是得专门雇一个靠谱的人，给我打理才行，你觉得谁合适？”
“这我可说不好。”黎梦说道，“还是你自己拿主意吧！”
苏禹想了想，说道：“那就先找个中介代理公司，然后……让玉灵闲的时候，帮我盯着吧，顺便给她找点事情做，也让她有个名正言顺的收入来源。”
第347章 最后一跌！
“在你的包装下，当个小富婆，替你收房租？”黎梦微笑地道，“你给她安排的路，倒也令人羡慕。”
苏禹说道：“玉灵从小命运坎坷，我也是能帮则帮吧。”
黎梦满脸羡慕道：“嗯，也许这就是……各有各的命，她能遇见你这个哥，也算是否极泰来，命运之神的护佑了。”
俩人说话间，共计436本的产权证，已经分类完毕。
只见共计有42套商铺，394套住宅。
看着垛成一座小山的房产权证，黎梦是第一次真切感受到财富带来的震撼。
苏禹将435本房产权证收纳到房间的衣柜里，然后用手机订了晚餐，便坐在客厅沙发上，继续与黎梦谈论、分析金融市场的各种消息。
紧接着，等了大概一个小时。
来自星级酒店的丰盛晚餐，方才送达。
眼看着满桌丰盛菜肴，黎梦笑着道：“家里就咱们俩人，你犯不着点这么多菜吧？”
苏禹回道：“点少了，人家不送，更何况，这也没多少。”
没钱的时候，以前苏禹对吃这方面，要求只是随便对付一顿，能吃饱就行了，但现在财务自由了，要求很自然地也就变成了如何吃好，而且他现在对于几千、一万一顿的餐标，心里也不怎么敏感了。
“也是！”黎梦想及苏禹现在的资产、身价，想及就算对方顿顿都点五星级酒店的主餐，所花出去的钱，也不过九牛一毛，不禁微笑地道，“那我就跟着你这苏大老板沾光了，尝一尝这家大名鼎鼎的五星级饭店主厨手艺。”
“请！”苏禹笑着做了一个请的手势，随便给她递上筷子。
黎梦尝了尝几道饭店招牌菜，以及几道海鲜，不由满意颔首道：“是不错，果然……有钱就是好啊！”
“是挺不错，但比起你的手艺，我觉得还差点。”苏禹也跟着尝了几口，说道。
“你这就是捧杀了。”黎梦说道，“我对我自己，还是有自知之明的。”
“哦，对了，你身体好点没？”苏禹询问了一句，然后给她盛了一碗热腾腾的乌鸡汤，这也是他特意点的。
黎梦见他细致的样子，内心泛起一丝感动，说道：“好多了，生理期反应而已，其实也没什么大碍。”
“那你再多休息两天吧。”苏禹继续说道，“市场方面，当前还处于消息平静期，基金的建仓任务，也完成了，现在就等着市场完成最后一跌，将最后的恐慌情绪宣泄掉掉，暂时也没有重要的操作策略任务，凭王灿、刘媛、赵立军他们，能应付过来，而且就算有什么突发情况，有我在公司盯着，也不会有事。”
“不用。”黎梦摆了摆，拒绝道，“沪指在2000点徘徊了，快一个月了，我感觉距离变盘节点，应该已经相当近了，如果市场一旦完成变盘，趋势逆转，在突破的主线上，与我们大规模建仓的方向不一致，那就需要及早调整策略，我还是去公司盯着比较放心。”
苏禹琢磨了一会，轻叹道：“行吧，你坚持我也没办法。”
“哦，对了……”黎梦想起一事，问道，“既然咱们判断市场在这里，就是最底部区域，那我们在‘天启锂业’上的投资，是不是可以趁着市场低迷，天启锂业股价从年初又跌回原点的时候，进行债转股呢？”
苏禹经黎梦提醒，也瞬间想起了这事，沉思了片刻，说道：“你说得对，趁着‘天启锂业’估值又跌回到30多亿，这个时候债转股，对我们是非常有利的，明天吧……明天我跟梁斌和何倩说一下，让他们联系天启锂业的蒋总，当时按照协议，借出的债务，转股时间节点由我们决定，想必天启锂业蒋总一方，也没什么可说的。”
按照当前市场天启锂业不到35亿的估值。
他们向天启锂业借出的15亿资金，若进行全部债转股的话，最终对天启锂业的持股占比，将达到30％，不过由于之前双方在签订债转股协议的时候，就先签订了一致行为人的协议，所以就算持股达到30％，也不会对控制天启锂业的蒋总，构成任何威胁，且就算债转股完成，天启锂业股份数量猛增，在具体的持股占比上，蒋总手里所持股份，还是远远超过他们‘禹航投资’的。