第28章 不走寻常路28(2 / 2)
综上所述,胡理还是倾向于二手房市场,就更需要其中的信息。</p>
把装修公司与房产中介捆绑在一起,就更增加了一道保障。</p>
“好,没问题!小金不好意思让你白跑一趟,这次算我的。”</p>
金艳笑着慢慢摇了摇头,这俞姐有时候就是一股子楞劲儿。</p>
而通过原主胡理的记忆,他了解到这装修公司合作的伙伴里,房产中介也是一个获取客户资源的重要来源,双方有时也是互相成就。</p>
所以与其走业务员这条相对低阶的渠道,不如直接对接高层,那信息来源方面就相对更客观真实一些,何况还有俞婕托底。</p>
半个小时后,“爱家”房产中介公司的分店经理钟辉到了。</p>
看样子他与俞婕同龄,带着黑框眼镜,不失儒雅与精明,但是看到这么一对组合,他也是一愣,片刻看着胡理的眼神也由好奇,惊讶变成感叹。</p>
听着胡理的讲述要求他缓缓点了点头。</p>
“燕京实行房产限购之后,许多高端客户基本不缺资金,缺的就是购房指标。</p>
所以‘代持市场’已悄然而生,但这里风险极高!</p>
我的客户里就曾经出现代持人当着被代理客户的面,把房子卖掉的情况,差一点引发刑事案件,令人后怕。</p>
第二个方法就是以公司名义购房,除个人独资或外企受限外,只要满足外地人连续五年纳税证明或社保证明,就可以购买多套商品房没有限制。</p>
但是作为公司的固定资产要承担的税费也多,而且每年要计提折旧列入会计报表。</p>
并且只能三年后才能出售。</p>
不像本地人只能购买一套。”</p>
胡理轻轻点了点头。</p>
“我倒听过一种说法,只要出钱这些相关资料,房产中介都可以找人帮忙解决。</p>
比如有些人找熟人公司出具收入证明就可以通过贷款买房。”</p>
钟辉轻笑一下,扶了扶眼镜边框。</p>
“之前国家监管不严时确实有些漏洞可钻,但是现在房产成为了一个可以获取暴利的投资领域,国家在这方面的监管就更加严格了。</p>
否则如胡先生你说的那样,这些房子几乎都会落进炒房团与大型私企业主手中。</p>
这与国家提倡的‘居者有其屋’的政策严重不符,所以不能道听途说。</p>
如果哪个房产中介这么说,我可以百分之百的保证,你绝对掉进了设定好的陷阱之中。</p>
现在有些人为了钱,什么事都做的出来!”</p>
胡理闻言点了点头略一思索,目光在俞婕,钟辉脸上扫过,两人眼中皆是隐隐期盼之色。</p>
“谢谢你们两位给我提供了这些信息,我先给两位定个基调。</p>
买房这次主要是卡在了购买资格上,我会尽量解决,到时我一定会通知两位。</p>
再次谢谢你们提供了如此详尽的信息,相信我不会…放二位鸽子的。”</p>
钟辉,俞婕不由相视而笑,面前这个年轻人目光坚毅,稳重。绝对不同于他这个年龄段人的那种轻浮与浮躁,反而给人以安心的感觉。</p>
回到小食店,李姐带着满腹的疲累被激动的心情所遮掩,看来老王已经通知她那三十万已经先进账了,后续的可能性就自然增加许多。</p>
李姐在小食店感动得拉着胡理的手口不能言,越是相对本性纯厚的人,但凡遇到心潮激荡的事儿,好像都是这样。</p>
胡理之前见过无数次,毕竟那时的财富,地位相差太大的人数不胜数。</p>
而李姐甚至激动之余差点就要拉着女儿欲在胡理面前跪下,胡理吓得眼疾手快一把拉住。</p>
求生的可能让这个受过高等教育的王豫放弃了矜持,学识不多的父母已然为自己在前面的过程之中吃了那么多苦。</p>
而自己无以回报,目前只要生命存在,才是对他们最大的慰藉,剩下的所有一切都是浮云… …