第224章 传奇人物212(2 / 2)
什么叫青出于蓝而胜于蓝,时至如今,康远地产的规模,早就不知道是宏发地产的多少倍了。
一个只是永安省最大的地产集团,另一个,则是全国最大的。
“王叔叔,我今天带少龙过来,其实是有一件事想让你帮忙的,你看看,能不能帮他。”
说完,就朝着纪少龙挤眉弄眼的,让纪少龙赶紧把要求说出来。
第一次见面,就提出这样的要求,属实说不过去,禁不住韩姝的一再催促,纪少龙也就勉为其难,把之前对韩姝说的话,又说了一遍。
听到后面,王康书的眉头,渐渐皱了起来。
纪少龙也是顶着满背的汗,把这件事说完的。
说完之后,王康书没有对这件事进行评价,只是让韩姝和纪少龙吃饭,看到这样一幕,纪少龙的心里有些失望,眼看着一顿饭要吃完了,突然,王康书放下了手里的筷子,对着纪少龙问道:“纪书记,我想问一下,你认为房地产市场,还有多少年的红利期?”
纪少龙一下子没反应过来,王康书问这个问题,到底是什么意思?
韩姝也觉得有些奇怪。
不过,既然问了,纪少龙就要回答,想了想,说道:“我认为,房地产的红利期,还有十五年左右。”
王康书一下子有了兴趣,“你说说看,为什么这么说。”
纪少龙说道:“我们国家的城市化进程的推动,导致了现在房地产市场的红火,也让很多房地产集团赚够了钱,可是我们也要看到,整体的城市化进程过快的情况下,是不利的,加上大量残次不齐的房地产公司的入局,城市化的饱和很快就会迎来,十五年之内,我们的城市化不可能达到发达国家的水平,但是建起来的居民住宅,早就已经超过了城市的住房需求,这种情况下,房地产的泡沫,也就会提前到来。”
王康书点了点头,“可是你有没有想过,国家不会让房价下跌,因为一旦下跌,很多老百姓就要疯了,他们手里的房子变得不值钱了,所以,国家一定会宏观调控的。”
纪少龙点了点头,“宏观调控一定会有的,那个时候,很多小的房地产集团,基本上就没资格做了,他们肯定会退市,大部分的人认为,只要撑到那个时候,大地产商就没什么好害怕的了,因为没有人抢饭碗了,可是我认为,十五年之后,大多数现在的人,都有了房子,他们的后代大多数都是独生子女,在房子上的需求,也就小了,当房子不再是刚需的时候,价格必然是会跌的。”
“那你认为,接下来,像我们这样的房地产公司,应该怎么做?”
纪少龙笑了,“同样的话,我对韩姝说过,接下来,必须要抛弃住房业务,转型商业地产或者旅游地产,这才是出路。”
对于纪少龙的回答,王康书没有表达什么观点。
喝了一口面前的饮料,接着问道:“你是一个区的区委书记,正处级,而你要做的事情,是跟远京四大家族之二的夏家和安家作对,你知道后果是什么吗?”
纪少龙点了点头,说道:“王董事长,后果是什么,我当然知道,但是这不是我应该首先考虑的,你记得你刚刚说的话吗,老百姓不会愿意手里的房子变得不值钱了,同样的道理,老百姓以为自己卖了房子赚了钱,可是两个月之后呢,他们就会看到,自己的房子原本可以值两百万的,可是现在只是卖了一百万,对他们来说,是不是也损失了一百万?”
王康书听了纪少龙的话,一下子沉默了。
他玩弄着放在眼前的筷子,不知道在想着什么。
大概三分钟后,王康书站了起来,“行吧,既然小姝的病好了,我也没什么好记挂的了,咱们走吧。”
纪少龙的心里,闪过一丝失望,不过,也没有太多的抱怨,毕竟这是人之常情。
送走了王康书,韩姝还安慰了纪少龙。
正当两人就此分手的时候,韩姝的手机上,却收到了一条短信。她下意识地看了一眼,脸色就是一喜!