0738 百亿商业地产收入囊中737(1 / 2)

左盈盈身上的味道很独特,和其他女人不一样,是一种能够时常在梦里回味的味道。

霍利睡醒已经是十点了,左总裁估计这个时候正在见某个创业者谈投资的事情。

霍利没有打电话打扰她,起床洗漱完,阿姨煮了一碗牛肉面端上来。

吃面的时候,好兄弟王思聪给他打了一个电话过来。

“这么早,你居然起了。”,霍利玩笑道。

“说正事,在公司吗?我从成都过来了。”

“什么事电话里不能说?”

“百亿借款的事情。”

“行吧,我马上到公司。”,霍利挂掉电话,吃碗面让司机来接他去海阔投资控股集团。

两年前,万达陷入债务危机,霍利借款给王健林百亿现金,帮他度过危机。

万达拿江城2座a级万达广场和3座b级万达广场做抵押,借款合同上写明,万达要在两年内还清霍利包括利息在内的120亿现金借款。

也不知道王思聪今天过来是还钱,还是谈转让商业地产的事情。

十一点到公司,王思聪晚了半个小时到,直接去了总裁办。

霍利起身移步到沙发给他倒茶。

王思聪坐下喝了一口茶水,“听说你从东南亚回来了,爸爸叫我过来和你谈谈。”

霍利点头:“我们之间,开门见山。

是不是还没缓过来,我再给王叔一段时间,利息就停了。

还我一百二十亿现金就行。”

王思聪听霍利的语气,“你这位江城现金王也缺钱了?”

“那倒没有。”,霍利笑笑。

万达这两年确实是在风雨里行走,老王的身价一路狂降,从几千亿到千亿,现在还剩下450亿了。

庆幸的是稳住了这个大盘。

老王翻云覆雨的能力还是值得敬佩的。

再降也降不下去了。

王思聪直言道:“从私人的角度讲,你如果缺钱,无论如何我都会和爸爸想办法凑给你。

感谢你当初慷慨相助。”

霍利笑着拍了拍王思聪的肩膀,“别和我客气了。

我也没白借,这不还有二十亿利息吗?”

王思聪深知百亿现金对万达的帮助有多大。

二十亿的利息不算高,但是能够在关键时候拿出百亿帮万达的,国内确实也找不出几个人。

经济大环境不好,现金太重要了,都把钱抓的死死的。

连银行也不敢轻易给地产商提供大额贷款。

霍利这百亿现金说成是救了万达的命也不为过。

王思聪心里非常感激霍利这位朋友。

也知道他之前在新能源大会上公开造车的计划,投入进去的钱不是小数目。

所以今天过来先问问霍利这边的情况。

“既然你不缺钱,我就以万达集团董事的身份和你谈了。”,王思聪直言道,“这是董事会的意见,按照借款合同,万达没能履行合同规定,之前抵押给你的五座商业地产将会转让给你。”

霍利也没多问什么,点点头,“都行。”

这五座商业广场的实际价值也超过120亿了。

他猜测万达把钱砸到了那些新建项目上,拿不出这么多现金还款。

当然,最重要的一个原因是,老王现在玩的是轻资产运营路线,不像以前那样砸钱扩张了。

基本上是用投资人的钱去建造商业地产,万达负责选址、规划、设计、建造和运营。

双方收入比例是3.5:6.5。

意思是万达每年收取35%的运营费用。

投资人之所以愿意把钱砸在万达身上,一方面是万达这个牌子拥有和地方政府谈判的资格,往往地方政府为了引进万达商业,在土地价格上会便宜许多。

另外一方面,万达有一套非常先进的商业管理模式,老王称之为“慧云系统”。 高效且节省运营成本。

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