第308章 父之过308（1 / 2）

颜浩倒也不是不干活，他还要去浩渺，把gold的地图数据同房产公司的服务器进行对接。

gold的地图数据现在说是华国最准确的地图也不为过。毕竟有了顺风快递小哥时刻采集到的数据信息。顺风小哥每纠错或者更新一条地图数据信息，都能获得一笔来自gold的奖励。因此小哥们也很上心，但凡发现地图有疏漏或者实际情况有更新，都会及时的上报。gold的地图数据库是更新最快最及时的。非常适应高速发展日新月异的华国城市。

颜浩牵了个线，和gold谈好价格，拿到对方的数据端口就交给凶兆飞就行了。自己只需要在一旁指手画脚就好。这就是当老板的特权。

短短一周时间就签下了100多名分布在鹏城各地的经纪人。以家庭主妇占大多数，但是也有家里条件不错，向往自由不愿坐班的年轻人。

陆陆续续就有房源上传到了“爱回家”的数据库。租售都有。而且高中低档的也都有。但是总体来说相对于鹏城这个体量还是太小。

当积累了1000套房源时，颜浩开启了网络推广。宣传语就是“100%真实房源，助您安家” 。还是一样的路径。不过局限于鹏城当地的ip，推广的费用也低很多。但是效果还是有的。尤其是一些年轻人群体。

蔡彩凤没想到这么快就收到了要求带看的电话。

她一共上传了7套本小区的房源，其中出租的5套，出售的4套。也就是说其中有2套租售皆可。

到了约定的时间，蔡彩凤在小区门口等到了自己的第一位客户 。要带看房的是2对青年情侣，他们想合租一套2居室的房子。

蔡彩凤拿门禁卡带她们进入小区后并未急着带他们上楼看房，而是把小区里的布局和大概情况说了一遍。

见蔡彩凤居然这么了解这个小区。事无巨细都说得头头是道，4名年轻人对蔡彩凤不由得添了几分信赖感。

得知蔡彩凤就是这个小区的业主时，那更是没的说了。

蔡彩凤先带4人去到他们相中的那套。其实说实话，那套房子在蔡彩凤上传的房源当中的得分并不高，甚至有些偏低。但是既然客户有目标，自然要先满足。

蔡彩凤带着几人去到那间房。简单介绍了一下房屋的情况。四人到处看了看，看得出还是比较满意的。

“跟网上的图片一样。不过租金这方面是否还能谈谈？”其中一名男子询问到。

“靓仔，租金是房东定的。我和房东也是熟人，说实话 ，这个价格很公道的。一套房子，不单单是要看面积，还要看它的格局分布，装修档次，家具是否齐全 。这间房子家具家电都是齐全的。而且功能都完好，拎包就能入住。你们以后工作有了进步，条件更好了，迟早也要成家立业的，到时候肯定要分开住，如果因为租房需要补齐一堆的家具电器什么的，反而得不偿失不是么。蔡姐我就在这个小区住，你们租下来后有什么问题也可以随时找我。相当于长期售后了“

蔡彩凤嘴皮子也是利索的。三言两语就把四人想要搞价的心思灭了。一番眼神交流后，就同意租下这间房子了。

蔡彩凤把提前准备好的合同拿出来，同时打电话给房东过来签字。

房东也是蔡彩凤相识的。就住在附近不远，等了20来分钟，人就到了。双方签署好一式三份的合同后。四人就掏出现金直接付押金和租金。

佣金是房东和租客各50%的房租金额。蔡彩凤点齐之后把收据开好交给双方，事就算了办妥了。

临别是蔡彩凤约房东大姐明早喝早茶，说是开第一单的庆祝。房东大姐也是场面人，连忙点头称是。该庆祝庆祝。

租金不高，一个月才1500元。不过当中有50%需要蔡彩凤在规定时间内转到公司的账户。但是蔡彩凤也还是很开心。毕竟家庭工作两不误。

和蔡彩凤同样经历的经纪人不少。

当然也不是没人遇到一些奇葩的房东，明明房子维护得一塌糊涂，但是非要说自己装修多高档，多不愁租，价格 还虚高。在系统上的评分差得不行。对于这种，颜浩的建议是“如实呈现，不要过渡美化。“

谢瑞兰却觉得有些小的细节应该帮忙遮掩。毕竟卖瓜的哪有说瓜不甜的。而且这个观点也得到了一部分人的支持。

“我们做的是信息差的钱，但是这个信息差不是虚假，美化后的信息差。租客\/买房总要看房的，人家抽时间花精力跑一趟，结果发现和网站上的差异过大，别人会买账？这样只是消耗双方的精力而已。”

“那如果房东把房子放到别家，然后租出去或者卖出去了，会不会导致其他的业主以后都不把房源交给我们了？毕竟谁都想多挣钱。”

“如果别家中介能把房子以违背市场价的价格租出去或者卖出去，那是透支的自己公司的信誉为代价的。我们既然只玩真实，就不要压房东的价，也不要抬买房\/租客的价格。一切让市场自己去调节。你说的情况我不否认会出现。反过来想，如果租客和购房者都认可我们，都倾向于从我们这边来满足自己的需求。那何尝不是我们的优势。我们要树立的品牌形象就是，“爱回家” 绝对是一家负责任的中介公司。“

颜浩的话也不无道理。一旦最初的印象一旦形成，后面想要洗，那是千难万难，倒不如从一开始就直奔自己的目标终点。哪怕这是一个长期的过程。当中肯定会有许多的波折。但是既然定下了这个调子，那么没道理因为困难而妥协。那和前世的咸鱼有什么区别？

“真诚才是最大的必杀技。如果只看到眼前的利益，那么我们后面的路只会越走越窄。就好像你们网购，第一选择是哪家？”

“星纤”

“星纤”

“星纤”

“给老公买衣服呢？”

“阿狸”

“阿狸”

“我没老公”

”那如果要买一件你很看重的东西。一件你心里没底，之前不怎么了解的东西。你会去哪买？“

“星纤”x3

“理由是什么？”

“可能是长久以来培养的习惯吧。身上穿的，脸上涂的，哪怕是姨妈巾，我也习惯在星纤 买。品质各方面都有保障。而且我心里清楚，上面的东西价格都是在一个合理的范围。你在上面买不到25一斤的牛肉干，因为新鲜牛肉都要20了，一斤鲜牛肉只能做半斤牛肉干。这很明显不合理。但是阿狸上甚至能买到18一斤的。我不敢买。”

”嗯，我也差不多。“

“是的”

三女都明白颜浩举这个例子的意思了。

“照着这个思路做下去吧。大不了前期不挣钱，给经纪人把分成比例提高些，让他们有干劲。烧钱我烧得起。”

赵芮看颜浩霸气的发言，满眼小星星。

曾蕾无所谓，现在拿的工资已经比她之前的收入翻了5倍不止了。

谢瑞兰有些苦涩，菟丝子的无奈就在这里了。虽然可以短时间就爬得很高 ，但是终究无法自己决定去处，只能顺着主干的方向蔓延。

颜浩就是那棵主干。她谢瑞兰只能缠绕在颜浩身上，不能有自己的想法。到底是不是自己想要的，她也说不清楚。 “今年内，只要鹏城能做到5000笔成交，或者2000万的营收，分红我不要，50%你们仨分了，另外50%给有成交的经纪人发年终奖。至于年会什么的，能省则省，把钱 都拿去发了就行了。“ 颜浩表明态度，无疑是给三人画饼。当然，重点还是谢瑞兰。