第26章 基层访问（1 / 2）

　　三道红线在一片繁荣的地产市场里看其实没什么，房地产关乎民生，确保行业稳健发展是非常必要的。但如果民众的购房意愿也恰在此时开始降低，房子卖不出去，回不了款还不了债，由此拖垮现金流，那对企业的打击就相当大了。

　　“那这红线具体是要划在哪儿呢？”兰殊再次询问道。

　　宋元禾摇头：“暂时还不清楚，但就目前趋势来看，不会宽松。估计下个月的会一开完，公司就会让我们开始着手降负债的事儿了。”

　　菜终于上桌，宋元禾率先取了筷子：“哎呀先别想这些了，吃饱饭再说。”

　　许辉从善如流，一边动筷一边和宋元禾聊起晚上的聚餐。兰殊的心情却仍有些低沉，他只是个刚进地产圈的新手，行业大势于他而言如同巨浪，翻覆之间压根不可能给他任何犹疑圜转的余地，他能做的实在微乎其微。但凌风地产是家族产业，他也打定主意后续会扎根在此，如今就像暴风雨前的宁静，让他怎么松快得起来。

　　凌砚交给他的这份担子，比他以为的要重多了。

　　作者有话说

　　这张专业部分是否存在阅读阻碍呢？简而言之就是凌风地产要面临行业系统性危机了，有的房地产企业已经开始断臂求生卖资产保现金流了。

　　第26章 基层访问

　　饭吃一半，三人还是没忍住又聊起今天看的项目，讨论交易对价和预期收益，最终结果是马马虎虎，可干可不干。

　　“不如红岭那个。”兰殊判断道。

　　“那肯定的，但红岭有万融在争……你说这次政策监管，对万融的影响会有多大？”许辉问宋元禾。

　　宋元禾摇头：“万融的太过激进了，以至于我反而不敢猜。”

　　兰殊埋头刨了口饭，他原打算趁着中午将自己的身份给宋元禾交个底，但现在氛围低沉，话题严肃，他实在不想在宋元禾和许辉认真评估项目NPV和IRR的时候跳出来说一句“嘿，其实我是你们老板的老板的老板的儿子”，太不合适了。

　　吃了饭，兰殊要去买单却被宋元禾挡了回去：“跟哥出来吃饭还能让你掏钱？懂不懂规矩？”说完便叫服务员过来利索地扫码结账。

　　刚回到公司，宋元禾便被一个电话叫到凌风资本的董事长办公室，出来时又是火急火燎。他叫住许辉和李小芸：“把最近半年的投融资项目简单汇总一个给我，包括项目概况项目进展和预期收益，进展不顺的写清楚原因……都别太长，每个200字左右。赶紧的。”

　　许李两人连忙点头，许辉见他要得那么急，问道：“元哥，这是怎么了？忽然让你做汇报？”

　　宋元禾皱眉道：“凌总马上要来我们这儿视察。”