第589章 土财主分文不值588(1 / 2)

在赶往饭店去的路上,高峰给荆涛再次介绍方紫卿的“神奇”之处。

早年的时候,鲍宗伟的企业还没有搬到市区来,发家后,他就想在原老家原有的厂址上扩大企业规模,新建办公楼以及厂房,乡里和村里也给他批了大面积的土地供他使用。

鲍宗伟通过关系,花大价钱请来高级建筑设计师,给他设计了既现代又时尚的建筑群,几易其稿,最终得到他的认可后,又先后请来了好几位风水大师,逐张图纸审查、观测,据说测风水这项内容就搞了将近半年的时间,直到角角落落都“万无一失”后,才开始破土动工。

开工第三天,方紫卿考察贷款,来到了他家。

那个时候,信用社的人是非常受欢迎的,用老百姓的话说就是“财神爷”,那个年代你要想发家致富,是离不开信用社的支持的,大银行根本不受理农民贷款业务。

鲍宗伟领着方紫卿到他偌大的建筑工地参观,非常激动地描绘着未来鲍氏企业的宏图。

等鲍宗伟展望完后,方紫卿冷笑了一声,说了一句话:“项羽富贵还乡后,告别了江东父老,你是富贵后不离乡,天天在父老面前展示锦衣富贵,不错,不错,未来你就是这一方的地主、土财神,未来的企业,现在有个口号很实行,叫跟国际接轨,你把王国建在这里,只能跟乡亲们接轨,出来进去接受乡亲们羡慕和崇拜的目光。”

鲍宗伟何许人也啊,他听出了方紫卿话里讥讽的意思,就问道:“你的意思是我不该在这里发展?”

方紫卿冷笑了一声,说道:“问题是你在这里根本发展部了,你企业要扩大规模就离不开贷款,我问你,你拿什么做抵押?”

鲍宗伟说:“这片土地不行吗?”

方紫卿问道:“土地是你的吗?你有土地证所有证吗?依我的经验,乡里批给你的是临时用地,临时用地别说大银行,就是信用社都不接受抵押。”

“那土地上的房子是我的呀?我用房子总能抵押吧?”

哪知,方紫卿再次给他泼了冷水:“房子你有房产证吗?”

“建好后我可以申请房产证。”

方紫卿说:“我建议您还是多了解一些这方面的知识吧,农村自建房是不给房产证的,何况土地都不是你。银行只有有效证件,你就是把办公室和住宅建成外交部那样,都不能进行抵押。在我们眼里,不能当做抵押品的房子,就是再豪华、再坚固,都是分文不值!” 听了方紫卿的话后,鲍宗伟脸上一阵红一阵白的,他筹划了两年多的宏伟蓝图,居然在一个小小的信用社主任眼里分文不值!

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