第47章 拿下地块47（1 / 1）
经过一夜的休整，大明第二天起得很早，仔细整理了一下自己的思绪，打了个电话向公司请了一天假。吃完早餐后，他和父亲提前到达了约定的地点。这次约会的地点是当地镇政府的办公大楼。按照约定的时间，大明的那位同学准时出现了。大明赶紧迎上去，热情地把父亲介绍给他，同时也将他介绍给自己的父亲。紧接着，大明的同学带着他们来到了一间挂着&34;副镇长&34;牌子的办公室门前。原来，他昨晚已经提前打电话联系好了这位领导。
走进门，大明的同学礼貌地向对方问好：&34;李镇长，您好！这就是我昨晚提到过的同学和他的父亲。&34;李镇长微笑着回应道：&34;黄科长，您太客气了。非常欢迎您来到基层工作，也热烈欢迎两位张先生来我们这里投资啊！&34;
随后，李镇长吩咐工作人员带大家一同前往小会议室。进入会议室后，他们先坐下喝了杯水，接着李镇长又叫来了几位相关的工作人员，一共六个人围坐在一起。会议开始时，由李镇长主持，相互介绍了一下与会人员，大明的同学黄科长率先介绍了一些基本情况，接着由大明进行了补充说明。大明爸因建筑公司，在这镇上也做过项目，所以大家相互也有点认识，大家知道他搞建筑的，信誉及质量还可以，想不到他做大了，直接从建筑延长到开发一条龙。
因高铁新城的规划还没下达到镇上，所以政府的人员也还不知道，大明看中的地也没有出让计划。但镇政府资金紧缺，也在想办法在招商引资来开发，所以他们也提出了自己的要求，他们希望拿一片区域整体打包给投资方，但投资方除了建住宅外，还要造一些民生工程免费提供给政府作为抵换地价。
大龙早上和他爸爸商量之后，一致认为这个方案可行。这样做比起直接拍下土地然后开发，所需的启动资金更少。他们可以先圈下土地，然后分批次进行开发。每次开发一部分并出售，资金就会变得活跃起来。而对于承诺的民生工程，可以等到房屋建设完成后再建造相关设施。到那时，他们已经赚得盆满钵满，只需将盈利投入到民生工程中即可。因此，大龙父子俩对这个想法满口答应。
随后的谈判直奔主题，大龙拿出他有意购买的地块，并请政府部门挑选出最适合的那一块。最终，他们确定了其中的一块地，并在此基础上再往旁边扩大100多亩，用作民生配套用地。接着，他们开始讨论细节问题，经过一番讨价还价，最终敲定了额外向政府支付1亿元的土地费用，这笔费用将分三期在三年内付清。整个项目也必须在三年内完成。此外，还需要建设一所小学、一所幼儿园以及一个菜市场作为配套设施。
谈完已经到中午时间，大龙邀请大家一起外面用餐，李镇长说已经安排了，就政府食堂准备了一小桌家常菜。大家一起来到了食堂吃饭，吃过饭要现场再去确认一下后要做相关资料汇报到上级部门。除了几个工作人员陪大明父子去现场外，其它人员都散了，李镇长最后说正常两天后签约，让各自准备。
经过一夜的休整，大明第二天起得很早，仔细整理了一下自己的思绪，打了个电话向公司请了一天假。吃完早餐后，他和父亲提前到达了约定的地点。这次约会的地点是当地镇政府的办公大楼。按照约定的时间，大明的那位同学准时出现了。大明赶紧迎上去，热情地把父亲介绍给他，同时也将他介绍给自己的父亲。紧接着，大明的同学带着他们来到了一间挂着&34;副镇长&34;牌子的办公室门前。原来，他昨晚已经提前打电话联系好了这位领导。
走进门，大明的同学礼貌地向对方问好：&34;李镇长，您好！这就是我昨晚提到过的同学和他的父亲。&34;李镇长微笑着回应道：&34;黄科长，您太客气了。非常欢迎您来到基层工作，也热烈欢迎两位张先生来我们这里投资啊！&34;
随后，李镇长吩咐工作人员带大家一同前往小会议室。进入会议室后，他们先坐下喝了杯水，接着李镇长又叫来了几位相关的工作人员，一共六个人围坐在一起。会议开始时，由李镇长主持，相互介绍了一下与会人员，大明的同学黄科长率先介绍了一些基本情况，接着由大明进行了补充说明。大明爸因建筑公司，在这镇上也做过项目，所以大家相互也有点认识，大家知道他搞建筑的，信誉及质量还可以，想不到他做大了，直接从建筑延长到开发一条龙。
因高铁新城的规划还没下达到镇上，所以政府的人员也还不知道，大明看中的地也没有出让计划。但镇政府资金紧缺，也在想办法在招商引资来开发，所以他们也提出了自己的要求，他们希望拿一片区域整体打包给投资方，但投资方除了建住宅外，还要造一些民生工程免费提供给政府作为抵换地价。
大龙早上和他爸爸商量之后，一致认为这个方案可行。这样做比起直接拍下土地然后开发，所需的启动资金更少。他们可以先圈下土地，然后分批次进行开发。每次开发一部分并出售，资金就会变得活跃起来。而对于承诺的民生工程，可以等到房屋建设完成后再建造相关设施。到那时，他们已经赚得盆满钵满，只需将盈利投入到民生工程中即可。因此，大龙父子俩对这个想法满口答应。
随后的谈判直奔主题，大龙拿出他有意购买的地块，并请政府部门挑选出最适合的那一块。最终，他们确定了其中的一块地，并在此基础上再往旁边扩大100多亩，用作民生配套用地。接着，他们开始讨论细节问题，经过一番讨价还价，最终敲定了额外向政府支付1亿元的土地费用，这笔费用将分三期在三年内付清。整个项目也必须在三年内完成。此外，还需要建设一所小学、一所幼儿园以及一个菜市场作为配套设施。
谈完已经到中午时间，大龙邀请大家一起外面用餐，李镇长说已经安排了，就政府食堂准备了一小桌家常菜。大家一起来到了食堂吃饭，吃过饭要现场再去确认一下后要做相关资料汇报到上级部门。除了几个工作人员陪大明父子去现场外，其它人员都散了，李镇长最后说正常两天后签约，让各自准备。