第一百九十四章 割韭菜198（2 / 2）

“好的，尊敬的董事长，各位同事，

1962年，志华集团的发展计划主要分三个部分，

第一个重点项目就是志华集团的工业园120万方产房建设，

今年集团将全力以赴将工业园区全部建设完成，并将服装产量提升到350套每日的生产量，

公司市场部将细分全球市场，根据每个市场的饱和度，开发县一级的市场，确保公司服装的销售。”

曹志华点了点桌面，说道：

“现在我们还只开发了全球经济条件最好，专利保护最全面的26个国家。

市场部可以考虑其他国家的开发计划，

由市场部根据风险大小，筛选出一批国家，备注好风险和利润，提供公司选择。”

厉胜男惊讶的看着曹志华，要知道现在200万日产的产量，根本满足不了26国市场，就算考虑市场饱和度的问题，也应该是优先现有的市场。

而重新开发市场并不是最好的选择，不过在这种大会上，厉胜男是不会反驳曹志华的建议的，她还没那么傻。

而是打算会后，再单独和曹志华再沟通，于是开口说道：

“好的，曹董，我会后就去安排。

公司的第二个发展的重点，就是我们集团的置业公司，

现在我们公司有志华置业公司，恒农集团，置业信托公司三家地产开发公司。

这一块的资源是重叠的，置业公司的优先计划，是三家公司合并，组建一家大型的房开公司。”

曹志华听到这里，打断道：

“志华置业公司不用合并，这家公司以后我会100%自持，作为家族产业传承下去的。

恒农集团和置业信托公司可以合并，把置业信托公司名下那三块999年的土地卖给志华置业公司，

把恒农集团的所有资产并入到置业信托公司，

以后置业信托公司改为志华先锋地产，

记得和港岛会做好增资增股的沟通，

我们自己吃点亏都可以，尽量别让散户股东吃亏。”

厉胜男点点头，做好笔记后继续说道：

“好的，我们会按照曹董的要求进行合并，以后志华置业公司将会以自持优质资产为主，

而志华先锋地产将会以追求开发，销售房地产，赚取利润为主。”

曹志华觉得挺好的，于是点点头，示意厉胜男继续。

“按照这个划分，志华置业公司今年的任务比较重，

按照曹董计划的港岛50家电影院线的商业体，今年还需要完成32家，

还有世界第一高楼计划，也已经破土动工，今年争取完成地基的初步建设。

而志华先锋地产将会以收购地皮，唐楼，开发新的房地产楼盘为主。具体项目，还需要和董事长以后单独确认。”

曹志华点点头说道：

“好的，具体情况，具体再定。”

厉胜男扶了扶眼睛，继续开口说道：

“第三个计划，就是海运业务，按照曹董的计划，我们和国内的江南造船厂达成了订购合同，

将在10年内采购1000艘10万吨的海运货船。

初步垄断东亚和东南亚的海运业务，为公司将来的亚洲物流园区做铺垫。”

曹志华好奇的看着厉胜男，问道：

“10年1000艘船？江南造船厂玩的成吗？

这不是开玩笑嘛？”

厉胜男笑呵呵的说道：

“合同里面可是写的非常详细，如果完不成的话，赔偿金可是非常高的，

估计江南造船厂，这么多年，每年的船都是白送给我们的。”

曹志华听到这个消息，有点无语，想了想后，

又想到了关键点，现在国内可不是市场经济，而且集中力量干大事的时期。

再加上曹志华陆陆续续松了将近上千套工业母机。

在这种举国体制之下，这个订单，江南造船厂可能还真的能完成，

曹志华觉得国内为了外汇，真的是疯狂了，无语的笑了笑，说道：

“嗯，海运业务，和亚洲物流园计划，关系到我们志华集团下一步发展的重要计划，

没困难要办，有困难也要办。而且一定要办好。

等我们亚洲的物流园区建设好后，我们还可能打造全球的海运业务，和全球物流园计划。

所以这一步很关键，公司全全力支持，大家一定要全力以赴。

至于房地产开发计划，可以让置业公司报计划，和预算上来，

然后我们再开会决定。

至于志华置业公司的所有资产，都是属于自持，不打算对外销售的。

不过刚才厉总没有提到唐楼收购计划，是不是暂停了？”

厉胜男哭笑的摇摇头，说道：

“曹董您可能没太关注这个事，您现在可是港岛商业的风向标，

只从被记者挖出了您的发家史之后，

港岛的人都蜂拥的挤进这个行业里面，

有钱的多收几栋楼，没钱的就少收几栋楼，

导致唐楼现在价格翻了三倍不止不说，

更重要的是现在市场上根本就收不到唐楼的，

很多老板学习了我们的经营思路后，宁愿自己出租，也不愿意卖了。

因为大家只要仔细算一下，就知道自己出租，每个月收租金，比卖了更划算。

所以以后我们的置业公司开发基本上只能收购地皮，或许在港府那拍卖地皮才行。

在想通过购买唐楼开发房地产楼盘，现在基本上已经不可能了。”

曹志华错愕的看了看厉胜男，没想到自己带来的蝴蝶效应会这么大，

港岛的新四大家族，就是这个时间段介入地产开发行业，通过收购便宜唐楼和地皮开发楼盘，赚取第一桶金的。

现在你告诉我市场上的唐楼收不到了，那四大家族还怎么去搞便宜地皮，怎么赚第一桶金发财啊？

曹志华被厉胜男的消息整的不会了，没有这些黑心的地产商，将来谁来炒作房子价值，让自己高价割韭菜呢？

难道让自己出面去炒作？虽然那是升值了几百倍的生意，

但是打死曹志华也不会这么干，毕竟现在的曹志华还是有点良心的，宁愿放在那里收租金，也不愿意这么干。

只有这些黑心的地产商把房价炒上天了，曹志华自己跟着变卖资产，收割一波韭菜，还差不多。

毕竟自己不割，这些韭菜别人也会去割是不是。