16章 帮爸妈提前躺平16（1 / 2）

碧海园售楼处。

正在上演一场惨烈的拉锯战。

“哎呀，这位小哥，我们售楼处真的没办法，4200一个平方真的是最低价了啊！”

“不是吧，隔壁可可园最低价3900，和你们就隔了一条街，你们这不是欺负老实人嘛~”

“您有所不知，我们碧海园主打的就是一个招牌，招牌的意思就是……”

“我知道，品牌溢价是吧？”

“是啊，而且我们碧海园的楼盘，无论是档次还是售后服务，甚至是将来的物业，都是我们碧海园主打的系列，绝对不是隔壁那蓝光地产……”

“未来的事情谁说的准，我还说你们碧海园未来要带着你们的“植物园”一起暴雷呢！”

面对大堂经理哭丧的脸，张伟突出一个视若无睹。

一旁的售楼处小姐姐，内心都无语了。

心说你这客户怎么这么狠，我们卖4500一个平方的房子，你给我砍到3900，脸都不要了是吧！

而同样的，老张夫妇二人也对张伟的表现很意外。

好家伙，这是自己家儿子嘛，这冲着人家售楼处砍价的手段，突出一个辣手无情，比菜市场砍价的大妈还刁钻呢。

“真的，真的不能再降了啊……”大堂经理哭丧着脸，就和死了爹妈一样难受。

但张伟心中冷笑，你如果真不想卖，又何必在这儿和我演戏呢，直接喊保安赶人不就行了。

事实上，张伟早就把握到了售楼处的那个度。

4500均价的房子，你喊3500，人家保安肯定要来赶人。

但你喊3900的话，人家就会感觉还有来回拉扯的空间，自然要和你扯皮一番。

毕竟售楼处也是想着成交的，哪怕你去服装店买一条100块的裤子，你也会砍个十几块下来，房价也是同样如此，砍价都是正常现象。

“小哥，要不你动手杀了我吧，我这条命给你了，4200我是真的不能再降了，3900你这就是要我的命！”

大堂经理见久久拿不下张伟，直接祭出杀手锏。

如果不是售楼处大理石的地面很硬很凉，他甚至不介意趴地上拽着张伟的裤脚。

这也让一旁的小姐姐看的是目瞪口呆，心中经理，咱卖个房子至于嘛。

经理如果知道小姐姐的想法，一定会不屑冷笑：如果下跪磕个头就能卖掉房子，那我不介意天天给客户磕一百个头。

卖房子嘛，不磕馋！

最后，经过双方的一番拉扯，互飙演技，最后还是张伟这边退让一步。

“你说4200，那我就感觉你这边赚到了我的钱，我心里头不舒服，但我也知道我喊3900，可能是有些强人所难，那不如双方各退一步，4200我不接受，那就4150怎么样，一个平方少50块，起码让我心里舒坦点？”

“唉，小哥，你这个价格，我得请示一下我们区域经理那边……”

大堂经理哪怕心中可以拿主意，还是装模作样的说要去打电话。

张伟自然无所谓，让大堂经理去了。

不多时，经理含着泪走了回来：“唉，三位，你们不知道刚才在电话里我被区域经理骂得有多惨，但我还是帮你们拿到了这最低最低的价格，4150一个平方，真不能再降了啊！”

“好，我们签合同吧！”

张伟心中门清，你到底打没打电话，谁都不知道，光嘴上说被骂得惨，真以为我是傻子？

合同正式签订，张伟以4150一个平方的单价，买到了产证面积143平方的房子，总价593450元。

不过购房需要缴纳一个点的契税，而超过90平的房子，契税为1.5%，近9000块。

购买新房后除开契税，其实还有房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用等各项费用，总共的花销应该在61万左右。

签订好合同后，大堂经理示意小姐姐客客气气送张伟等人出门。

“三位，我是碧海园售楼处的客户经理李双双，这是我的名片，后续正式走网签合同时我会打电话给你们……”

小姐姐此刻低着头，送张伟一家走出售楼处，可正好看到张伟正盯着小区楼下的商铺细看。

“你们的商铺也在卖吧？”

“是在出售，不过目前来咨询的客户很少，我们售楼处也以现房销售为主……”

小姐姐嘴上这么说，但内心却嘀咕。

目前一套房子都这么难买，客户不是嫌弃配套少，就是嫌弃地段差，像张伟这样购买意向强烈的客户，都需要大堂经理哭爹喊娘整一套。

这商铺不比房子，买房还能住，商铺就是纯粹投资了，肯定更难卖。

可张伟听到商铺在卖后，眼睛当场发光。

他看中的是碧海园三期小区门口的一家小铺子，也就十一二个平方。

这铺子上一世是家卖馒头的早餐店，生意特别好，他偶尔起床后也会来这里买包子和豆浆吃。

这条街大一点的铺子，大多开开停停，隔几个月可能就要换招牌，但唯独这家早餐店，一直经营了十几年都没换。

而现在，这个铺子好像也在售。

“你们的商铺目前单价多少？”

“呃，商铺比房价贵很多，房价4500，商铺7500，客人你有买商铺的打算？”

张伟指了指那个小铺，“这套12个平方，单价7500就是9万整对吧？”

小姐姐下意识点了点头。