第二百九十八章 FD服装投入增加299（2 / 2）

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经过大围的时候，东野明也看到了夏天怡说的公司位置，真的正正村口那栋四层楼。

“小妹帮我去买一些近期的报纸。”在经过报摊的时候停下车。

“哦。”霍文稀打开车门跑去选了不同的近十份报纸。

“哥，你买那么多报纸干嘛？”霍文稀把十份报纸放到后排。

“现在的对外信息基本都是靠报纸，你要了解香江本地的信息以及国外的事情，也只能通过报纸或者电视上的新闻，从中看看有没有价值的信息，作为一个领头人，要时常关注四周环境的信息，以便更及时转变与应对。”

“哦。”

“每天让你看报纸，不是让你看娱乐新闻，多看一下商业上面的消息，比如说某公司与某公司进行怎样的合作，有关我们的可以剪下来。”

“嗯嗯。”霍文稀连连点头。

……

十月尾，香江的天气没有那么热了。

星火外贸公司。

东野明躺在沙发上，细想这近一个月的成果，香江这边已经步入正轨了。

夏天怡前段时间就拿来了设计图以及样品，这是经过讨论后得出的成品，最后东野明拍案同意就这十二款牛仔裤样式，还有八款牛仔外套作为主打产品，其余的都和普通的样式没区别，由于不同意东野明只销售欧美国家，她强烈要求香江也必须有自己的专卖店。

至此东野明又斥资五百万四十多万港币在中环买了一间占地面积一百八十多平的店面，上面还有两层小楼，虽然价格在此时高了点，不过位置挺不错，就在中环码头爱丁堡广场旁边，对面就是未来的国际金融中心商场。

刚开始夏天怡还觉得太贵了，远一点的才两三百万，这里足足贵了一倍，东野明只是笑而不语，主要是现在整栋楼要卖的比较少，要不然他都想贷款买多一些，到时候就这点小地方都过亿价格。

至于远一点那两间商铺没有购买，只是因为业主只有商铺的产权，上面那些楼层不归他，买下最多也就只能使用商铺权。

既然打算开专卖店，中环开了一间，那其他地方肯定也要跟上，由于尖东这边没有找到出售或者出租的商铺（有出租那些又太小），最后只能租别的地方商铺。

每个月高达一万二港币的价格租下沙尖咀一处面积一百五十三平方的商铺，二楼到五楼是房东出租屋，并且一签就直接签二十年的合约，一付直接交付十年租金一百四十四万港币，后面十年租金在十年后交，并写下如果对方违约，需要赔偿十倍的违约金以及我方经济上的损失。

这边租金普遍是六七千左右，东野明就是利用房东的贪心写下的合约。

一百四十四万现金基本可以在远一点买下一块地皮建起同样的楼了，一下子那么多现金房东肯定馋啊。

不出几年，房东有百分之八十的几率会违约，现在香江的环境可是起伏变化最大的时候，以这贪财房东的尿性，绝对会另投资别的东西，比如股市等。

87年黑色星期一影响可大了，房东被套进去后，轻者亏损完，重则欠债还钱。

急需要钱，那么就会动用其他的固定资产，到时候就可以直接天价的违约金索取，对方给不出要么就继续出租下去，要么就只能卖掉整栋楼，或者把他其他资产卖掉，到时候全部拿下，那样付出的代价就小得多了。

之后在九龙湾，九龙塘租下商铺，同样的方式。

又在旺角，荃湾，元朗，上水，粉岭这五个地方直接买下整栋楼。

以上总共花了近五亿日元。

导致可动用资金变成了四十五亿左右了。

说到香江房产，东野明也是打算进入的，不过现在都在上涨阶段，自己又没那么多钱，只能等87黑色星期一的影响降低的那段时间再来大肆购买了。