第三十六章 租店铺36（2 / 2）

店铺位置不错，就在县百货大楼斜对面，是一排民房。

殷建设一看这位置比较满意，2000年以后，这里全都拆迁，建了县里的第一幢购物中心，现在还是一排民房，后面有个大院子。

现在这里开着家清真餐食的店，也没什么人吃饭，旁边的几家店都是关门的。

大舅给饭店于老板递了根烟，说明来意。

饭店于老板直言，自己开的是饭馆，每年快到农忙和过年期间，这边生意都惨淡。

有钱点的，想请人吃饭，要讲点排面，去好点的地方消费；没钱的农村人，秋收了一般都买点肉在家里吃，改善生活。

自己只能接待城里的职工和上班的，可是旁边的纺织厂最近效益不好，职工都舍不得花钱了，生意不好做啊。

国营的饭店要粮票，自己不要粮票，可以农村买粮，可是肉要高价买，一年也赚不了几个钱。

小饭馆不好开，房子一间租金一年就要一百五十元，农村人一家一年收入也就才一两百，租金还有三个半月到期，你们要租，我算你们三个月。

“于老板，这一排房子带院子都是纺织厂的吗?”

“是啊，你们真想租?”

“我们想多租几间，看看能不能有点优惠啥的!”

“那我带你们去纺织厂办公室，正好我退租，你们接租，皆大欢喜”。

饭馆于老板带着众人进了纺织厂，不用问路，直接找到了厂长办公室。

殷建设看着大人们在寒暄，看着于老板和于厂长比较相似的面庞，不由感叹，这两位不是亲兄弟，就是堂兄弟。

看来价格优惠比较难谈了，要从其它地方找补回来了。

果然和预料的一样，原本打算租三间店铺的价格，一直谈不下来。

看看陷入僵局的局面，殷建设只好硬着头皮出手。

“于厂长，于叔，您看您这厂子这边出租房子，我舅和我妈这边要租房子，你那的房子还有那么多，没有租出去，我这有个想法，不如您听听，合适不合适您做主！”

“我们呢，房子也不租三间了，我们把五间房子全租了，您看您能不能给每间房子，接一下纺织厂的暖气片，冬天太冷了，有个顾客上门，不能让人家冷的冻回去吧。”

于厂长没有说话，很明显在计较得失。

“院子我们也一起租了，每间房子房租涨五十，不过院子我们打算再建几间平房，做仓库用。

砖头和水泥，我们也打算从纺织厂按市价买，这样您看可以不?

不过由于我们前期投入比较大，我们一次性合同租5年，租金一年一付，您这样可以不?不行那我们真就没办法了。”

于厂长听到房租涨价了，不过要安暖气，也全部5间铺面全部租出去了，对厂里面也好有交待，申明了一下水电费要商家自付，便借坡下驴，让会计去草拟了一份租房合同。

殷建设提了几点修改意见，比如5年租金不变，和优先续租、购买，双方无疑义，便让大舅、老妈签字盖手印。

再有一周就10月份了，租金和合同签订生效日期就按10月1日开始。

交好租金，大舅领着众人想去几间店里再去看看。

老妈高来娣当然是热情商涨，哥哥家第一次有了店铺，虽然自己是给哥哥用的。

大舅妈觉得应该再谈一谈，也许价格还能再便宜一些，租5间店铺会不会投入太大。

殷建设见大舅妈有了心结，离开纺织厂，解释道，

“你看于厂长和于老板长得像不像兄弟俩，如果给外人的价格比给自己兄弟都低，你要是他兄弟，你有没有想法。”