第23章 评估表公示23（1 / 2）

正月初四子夜时分，到了初五凌晨，传说正月初五是财神爷的生日，顿时城乡到处都响起了鞭炮声，连空气中弥漫着硝烟的味道，也到处飘散着焚香的烟雾。

房思建想：这样迎财神，难道财神不觉得烦？财神会喜欢这样的方式？要是谁烧香多谁就发财，那财神爷和贪官何异？

一般工厂初五也就开工了，休息十天，初五到了该赚钱的时候，所以财神爷生日也就及时出现了。及时劳作，就是财神。但是要是靠烧香祈福就可以发财，就是让财神爷为难，所以贵州安顺有个财神庙对联说：

只有几文钱你也要他也要给谁是好？不做办点事朝也拜晚也拜教我为难

但是传统的勤劳的老百姓知道，初五过了，也应该上班了。不用教育，不用引导，也不用强制，自然而然就知道应该上班了，赚钱了。

三余村八组一组分别在初五一大早就发现了村口的配电间的墙上贴着评估结果，一时间成为了重大新闻，就十几分钟，村里人都知道了，一时人头攒动。

政府部门一般初七才上班，初七也就是打个卡而已，没有初十都不正式上班的，而这个拆迁评估的表格，赶在初五贴出来，不知道是为了说明拆迁工作的紧迫性，还是为了证明指挥部工作的积极性。也许是为了照顾马上有外出打工的人出门之前可以看到自己家的评估结果，早做打算。不过还是不可否认，不管是初四夜里还是初五早上，来贴这表格必然是加班的。也许这个表格是年前已经敲定，现在公布出来而已。不管表格的数据如何，反正丑媳妇总要见公婆，如果有差，反正可以纠正，所以早点见面也不是什么坏事。

其实八组和一组，通过年前的工作人员天天软磨硬泡，有的是老领导私人面子，有的是威逼利诱，只剩下两三家还没有评估，而总共拆迁户也就100多家，年前三十多天，每天工作量也不大，也可以在每天评估完当天就录入电脑算出数据，领导过目也就可以了。基本可以做到每天评估完每天算完。大量的工作其实是劝说村民答应评估，真正的评估工作量却没有那么大，而且一般来说尺度是比较宽，对于拆迁户来说，是只有增益没有损耗，只要说得出的，评估基本都给予满足。对于新搭建的，也统统记录在纸的。

评估结果的表格也很简单：就四列，序号、姓名、总价、未计算面积（评估的时候也说了，这个未计算面积就是之后搭建的这种所谓的违章建筑，是谈判的筹码，你好好配合，我就加给你，不配合甚至拒绝，就不算钱，甚至会组织人强拆），房思建挤了很久才挤到前面，拿着数码相机拍了下来。就退出来了，这时候很多人在公示的表格前，看了自己的，在跟自己家房子差不多的，是多了还是少了，很多时候，我们并不在乎自己得到是多少，即使是少了，但是需要别人比自己少就很满足。但是反过来说，即使自己得到已经很多，但是如果知道别人比自己多还是不舒服。

也有人在开骂了：他**,我就算房子不好，那么大的地才几万块钱吗？买一套房子还不够呢，去他*的，不拆了。

就有人劝：“你担什么心？房子在那，合不到你的数你不拆，怕他什么？又不是一个人两个人，我们住这几代人了，怕他咋地？”

继续骂：“不是一个人两个人？但是有坏人，马上就拆了，不齐心合力。他就搞的老实人！”

然后其他有人在看谁谁评估得多，房子前两年新建的楼房，只是房子就评估了六十多万。又是继续骂：那些畜生，我家批报告就不批，别人不批就盖了也没事，我前几年盖个车棚还让城管来制止，罚款！别人盖楼房也没事！不就是我没有送礼送到位吗?

但是骂又有什么用呢，事实放在这里，别人房子盖好了，你没有盖，这个就是事实，虽然社会已经很明显的不公，但是本来就没有什么真正的公平，现在别人以小博大了，自己的房子破破烂烂，说价钱，确实不值钱，但是拆迁拆迁。难道不是在乎的地，难道是房子吗？宅基地是大家平等的，而现在主要也是宅基地卖的钱，并不是房子，当然房子也是一个因素，但是不应该是绝对因素，三十年前，花五千盖个房子，你评估十万，算起来是赚了20倍，别人二十万盖个房子，现在算了六十万八十万，才三四倍，算起来还是平房赚得多，但是算绝对值，一个人赚九万五千，一个人赚了五六十万。所以这个基数怎么定，拆迁怎么做到相对公平？也有很多人提出过很好的方案，房思建就曾经在西祠胡同看到过类似的帖子，之前也有很多经验和教训。

这个帖子抄录如下，其实是很理想的状态，也是很好操作的方法：

一、拆迁手续齐全，是合法用地拆迁

二、评估上墙，确定多少户，大致什么时间拆迁

三、例如一个地块拆迁户是100户，那么干部上门谈，谈好的就公示上墙（包含补偿资金和安置房面积层次等），签订协议，但是暂时不拆迁。每天或者是每周或者是约定周期公布进度

四、如果已经有了90户以上签订协议，就可以公布剩下的10户不能解决的问题在哪里，要价是多少。